1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市北区
57.7万円/㎡
前年比+18.0%
リバーサイドほんじょう
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
/ 天神橋筋六丁目駅 徒歩11分
1981年築 / 13階建 / 154戸 / SRC造
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1階 / 68.51㎡の場合
相場
3,704万円
54.1万円/㎡
1,536
2,981
4,426
5,871
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,981万円〜4,426万円
43.5万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月27日
リバーサイドほんじょう
3,180万円（46.4万円/㎡）/ 1階 / 68.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 46.4万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/14 | 3,299万円 | 48.8万円 | 3階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,880万円 | 42.0万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,790万円 | 41.3万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 2,890万円 | 42.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,990万円 | 44.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 38.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 3,090万円 | 45.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,490万円 | 51.6万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,190万円 | 47.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,480万円 | 36.2万円 | 5階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,198万円 | 47.0万円 | 12階 | 68.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 33.7万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,880万円 | 42.6万円 | 8階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 35.2万円 | 7階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 44.1万円 | 9階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 41.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 2,980万円 | 44.1万円 | 12階 | 67.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | リバーサイドほんじょう 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅11分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 154戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 中津グランドハイツ 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,998万円 | 43.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 朝日プラザ梅田II 大阪市北区豊崎三丁目 | 中津駅5分 | 3,200万円 | 48.4万円 | 66.11㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 梅田北セントポリア 大阪市北区本庄西三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 3,198万円 | 41.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市北区では18%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
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